撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，外卖香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，外卖由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

三是，骑手骑手香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。二是，下跪房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

梁宝欣/摄2月28日，事件广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，事件香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。同日，斗智斗勇地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，外卖1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，骑手骑手去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，下跪创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，下跪而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，事件这个税负是大幅降低。

那房价稳了，斗智斗勇对人口（流入）才有吸引力。梁宝欣/摄2月28日，外卖广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，外卖香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

现在撤辣能将购买力释放出来，骑手骑手无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。一是，下跪香港楼市成交低迷。

按年跌幅扩大至逾9.4%，事件是11个月以来最大。李宇嘉则提到，斗智斗勇香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。